深圳市通发激光设备有限公司
简介

诚信通11年

全国服务热线:4008-168-880

技术咨询:13622369042 王先生

联系我们


免费电话:4008-168-880

深圳总部销售客服:13714053430

生产基地售后:0752-5952116

生产基地电话:0752-5952111

生产基地传真:0752-5952112

深圳总部传真:0755-89501950

深圳总部售后:0755-89507300

网 址:tflaser

E-mail:tflaser@tflaser

在线QQ:4008168880

MSN:tfser@hotmail

skype:tflaser1


版权所有 深圳市通发激光设备有限公司 粤ICP备12059204号   

网站地图   |    在线留言

  • 主页
  • 高手解释挂版一肖中特
  • 公式规律平特肖尾
  • 老钱庄一肖中特
  • 主页 > 公式规律平特肖尾 >

    惊呆!一朝回到两郊房价跌至125万平!

      发布时间:2018-01-12 20:25

      目前燕郊的二手房均价约为1.8万元/平米,最低跌至1.25万/平米,较高档小区价格也从高峰时的约4万元/平米跌至2.2万元/平米,近乎拦腰斩,很多人首付都跌没了,即便如此,也很少成交,人们依旧在观望。

      2017年12月20日以后,很多人都觉得燕郊房市将会回暖,但元旦节这几天,人们似乎又感觉国家调控不会松绑,购房热情又冷却下来。本来想把房子卖了,可是思前想后,还是决定先将房屋出租,用租金还贷,等待好时机再出售。

      2015年,这一年燕郊房价飞速上涨,基本翻了一倍多,到12月份的时候已经到达12458元/平米,2016年,燕郊房价又翻了一倍。到当年的12月底,达到25660元/平米。2017年4月份,最高价飙升至4万元/平米。

      克而瑞分析师崔秀程表示,燕郊是环京楼市最敏感的区域,一直以来就是环京区域楼市的晴雨表。近年来,燕郊的房价几次大起大落,但总体价格却一直呈上涨趋势,在严格的限购政策之下,2018年燕郊楼市会继续保持平稳稍降的态势。

      亚豪机构市场研究部总监郭毅认为,燕郊楼市之所以出现明显的波峰波谷现象,是因为其主要以投资为属性,在市场上涨的时候,可能会超过市场上涨的幅度,在市场回归稳定时,又会出现企稳或超跌的情况。2017年出台的严格限购政策,使大量的投资者无法去投资,尽管燕郊地缘有很多利好因素,但这都无法再去快速催动其楼市的回暖。

      郭毅认为,从本地的需求来看,燕郊已经开发了大量的住宅项目,在前几轮房价的涨跌周期之中,本地的刚需和改善型人群已经获得了其居住需求满足,此次,燕郊房价再次进入低谷,本地人已经无动力再去抄底。

      未来,燕郊的楼市长期还是比较乐观的,尤其是与城市副中心一体化、轨道交通的联动等利好因素下,燕郊和北京之间的关联将会更紧密,各项基础设施也会得到完善和提升,这样才可以起到夯实燕郊楼市基础的作用,以后也能有效避免眼前这种海市蜃楼式的暴涨或暴跌现象,迎来其自住需求的真实存在。